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地元の業者に依頼した方が良い?

解体工事は建物がある地域の解体業者に依頼すれば必ず安くなるというわけはありません。解体工事によって発生する木材や不用品を処理する場所や方法が各解体業者によって違うからです。

 

 

本当に地元の解体業者が良いのか?

解体を依頼する解体業者を選ぶ際、ほとんどの方が建物がある地域の業者を選ぶことが多いようです。
なぜ建物の地域にある解体業者に解体を依頼するのかというと、「問題が発生した時に迅速に対応してほしい」からだと思われます。

 

解体業者が現場の近くに居れば問題が発生した時に、すぐ動く事ができますし、業者にとっても地元なので、土地に詳しいと思われます。

 

地方になればなるほどこのメリットは生かされることと思います。

 

次に、解体業者の移動費用が理由に挙げられます。どこの解体業者でも解体工事の方法自体に違いはありません。つまり、物件の解体費用に大きな差が出ることはほぼないのです。

 

しかし、作業を行うには、解体現場まで移動しなければなりません。ここで費用に差が発生します。現場から遠ければ遠いほど移動費が高くなりその分が工事費に加算されるのです。

 

それなら、解体する物件から近い解体業者の方がお得ではないかと考える方が多いかと思いますが、それは正しいとは言い切れません。

 

 

複数の解体業者からトータルコストを比較しましょう

重要なのは、解体工事にかかるトータルコストです。

例えば、解体工事をする上で出てくる木くずや鉄くずなどの廃棄物は、当然処理されますが、先ほども言った通り、処理方法や処理する場所は各業者によって違います。

 

その結果、場合によって解体現場から遠い解体業者に解体を以来した方が、工事全体の費用が少なくて済んだというケースがあります。

 

また、日本全国には50万社もの解体工事の許可を持った業者が存在し、解体する建物の地域の解体業者を選ぶと安くて安心できるといえばそうではありません。

 

解体業者同士の談合が当たり前のようになっている地域や悪徳業者がたくさん集中している地域があるということはあまり知られていません。

 

解体現場が地元の解体業者ならば、確かに迅速に駆けつけることは可能かもしれません。しかし、その業者が悪徳業者の場合は迅速な対応どころか、まともな接客など期待できません。

 

現場から遠く、少し移動費がかかる解体業者でも信頼できる方にお願いした方が、結果的に得られるメリットは大きいかも知れません。

 

解体費用は、当然ですが遠ければ遠いほど移動費が掛かります。しかし、解体工事を依頼した業者が悪徳業者で、対応は悪く、工事内容はずさん、事故を起こされて連絡が取れなくなったなんて事例はたくさんあります。

 

多少の移動費の高さを無視して広い範囲の解体業者を選び、良い業者を探し出す事ができれば、移動費の差額よりも廃棄物処理費等の差額の方が高額になるかも知れません。

 

近い業者か遠い業者かは実際に情報を収集して見なければ分かりません。

 

だからこそ、近い地域しか映らない小さな視野で少ない業者の中から探すよりも、広い地域が映る大きな視野で多くの業者の中から探し、事前の見積もりデータを取りトータルコストを比較するという意味でお勧めなのです。

 

 

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解体工事とは

解体工事とは、建造物の取り壊し工事のことを言います。 解体工事が必要な場面とは、建造物の建て替えや新築工事、既存の建物を取り壊し撤去する、場面が挙げられます。 日本では、古くから木造建築構造が主流だったので、木造家屋の住宅が日本の住宅構造の中で一番多いと言われております。 その木造家屋は、改築、移築だけではなく、大規模な修繕のために解体工事が行われる。 木造家屋における、解体の流れとしては、まず建具を外し、屋根瓦を降ろし、壁土を落とし、木舞や貫を撤去して、小屋組み、柱、梁、軸組を分解するという作業になる。 木造家屋の場合は、建物自体が木材でできているため、比較的解体は容易なのですが、石造やレンガ、鉄筋コンクリート構造などの近代建造物が増えたこともあり、そういった頑丈な建造物の解体が難航していたのですが、昨今の解体機器の発展により、そういった建造物においても、従来の解体方法より改善されている。

解体工事の業界

解体工事の業界は非常に幅が広く、まだまだ不透明な業界であります。 今までは、大手ゼネコンからの下請けという形で仕事をしていた業者が大半だったが、昨今のインターネットやスマートフォンの普及により一般顧客が直接業者に発注することも増えてきている。 そんな中、一般顧客は解体工事に関する知識レベルは非常に低い。そこを突いて見積り金額の水増しを行い、通常の相場よりはるかに高い金額を請求する業者が後を絶たない。 それはこの業界の昔から続く、悪しき習慣が原因です。 見積り金額も有って無いような物で、適当にだいたいで計算し、だいたいの金額を請求している。それが通用する業界だったのです。 ただ、そのようなことが通用する時代は過ぎ去ろうとしています。スマートフォンの普及により、一般顧客は解体工事業者と匹敵するぐらいの情報をスマートフォンから入手することができる時代なのです。となると今までのような適当な見積りをしていると、一般顧客が業者を選ぶことができるので、どんどん仕事がなくなってくると思われます。 また、適当に解体工事を行っていた業者もどんどん淘汰されてきます。口コミサイトなどに悪評が投稿されてしまうとそれは拡散され、それがきっかけで仕事がなくなり、倒産の可能性まで発生します。 解体工事をきちんとしたプロセスで行わないと、手順を誤り、予め想定していた構造体の壊れ方とは大きく異なり、隣接建物に大きな被害を及ぼしたり、最悪の場合、死傷者を出すこともある。 そんな危険な業界だからこそ多くの経験をしている、かつ、適正な解体プロセスを行っている業者が優位に立つ時代になってきている。

解体工事なら「みんなの解体工事屋さん」にお任せください。

解体工事の業界は、スマートフォンの普及により大きな変化が生じています。 今まではゼネコンからの下請けが主な受注の仕組みだったのが、一般顧客がスマートフォンからの問い合わせをする時代になっている。それはホームページを所有している解体工事業者に限ることではありますが、一般顧客の情報に敏感になっているので、適当なことは一切できなくなりました。そんな業界で、私たち「みんなの解体工事屋さん」はおかげさまで創業10年以上が経ち、累計お問い合わせ件数1万件、累計解体件数2000件を突破しました。この数字は私たちが強く思っている「この業界を変える」という想いが少しずつ実現していることを体現していると考えております。「みんなの解体工事屋さん」はこれからもお客様のために徹底したサービス精神と解体品質の向上に努めて参りたいと思っておりますので、今後とも何卒よろしくお願い致します。

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