古民家の解体工事の費用の決まり方【大阪の解体工事ブログ】

大阪府貝塚市にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事『大阪クリーン解体』のブログ更新担当です！

大阪府の皆様はいかがお過ごしでしょうか

今回は、【古民家の解体工事の費用の決まり方】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】民家の解体工事の費用を決める要因とは
• 【大阪　解体工事】1⃣建物の構造
• 【大阪　解体工事】2⃣立地条件
• 【大阪　解体工事】3⃣建物がある地域
• 【大阪　解体工事】4⃣解体工事を依頼する業者
• 【大阪　解体工事】まとめ

民家の解体工事の費用を決める要因とは

ここでは古民家の解体工事の費用を決める要因を紹介いたします。

1⃣建物の構造

木造や鉄骨造、鉄筋コンクリート造といったように、建物の構造により解体工事の費用は大きく異なります。
建物び構造が頑丈になればなるほど解体工事の費用は高くなるため、古い民家に多い木造の解体工事は比較的安価だといえるでしょう。

また平屋や２階建て、地下等の階数の違いによっても解体工事の作業や手間等に違いが出るので、費用に影響があるということも考慮しておきましょう。

2⃣立地条件

住宅が密集しているような土地や、重機が入るだけのスペースがないような土地等、立地条件によっても解体工事の費用の増加に影響します。

解体工事をする現場の近くに建物がある場合には、主に振動によるヒビ割れなどの被害を与える等の可能性があるので、解体工事の作業が難しくなり手間がかかってしまいます。
また、重機を使って解体工事の作業することが難しいといった場合は、余分に人件費が必要になることが考えられます。

3⃣建物がある地域

建物が建っているのが都市部なのか地方なのかによっても解体工事の費用は異なります。
一般的には都市部のほうが土地や人件費等が高いために、解体工事の費用も高くなるといった傾向にあるといえるでしょう。

重機を保管するための費用や解体工事業者の家賃、解体工事に必要となる備品の維持費用なども関係してきます。
また、解体工事を行なった際に発生する廃棄物の処理の費用も地域によって差があります。

4⃣解体工事を依頼する業者

解体工事を依頼する解体業者によっても、工事の費用は異なります。業者の選定は慎重に行ないましょう。
解体工事一式等といった簡素な見積書ではなく項目ごとに詳細な内訳を提示してくれる信頼することのできる業者に依頼することが重要でしょう。

あとになって高額な追加の費用を請求される等のトラブルを防ぐためにも、１社ではなく複数の業者に見積もの依頼をして、比較して検討することをおすすめいたします。

まとめ