解体工事の事前準備について①【大阪の解体工事ブログ】

大阪府大阪市東住吉区にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事『大阪クリーン解体』のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【解体工事の事前準備について①】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】解体工事の事前準備は何をすればよいの？
• 【大阪　解体工事】解体工事の事前準備から解体工事の開始までの流れ
• 【大阪　解体工事】解体工事の事前準備1⃣仮住まいを探す
• 【大阪　解体工事】解体工事の事前準備2⃣解体業者を探す
• 【大阪　解体工事】解体工事の事前準備3⃣解体業者による現場調査
• 【大阪　解体工事】解体工事の事前準備4⃣見積書の確認をする
• 【大阪　解体工事】まとめ

解体工事の事前準備は何をすればよいの？

解体工事は一生のうちに何度も経験することではないために「何をしたらいいのか分からない」という人も多いのではないでしょうか。

解体工事は解体工事をしてくれる業者を探して依頼をすれば簡単にできるというものではなく事前準備をしっかりする必要があります。
解体工事の事前準備をしっかりとしておかないと、スケジュールの遅れや近隣の住民とのトラブルなどが起こってしまう可能性もあるのです。

解体工事の依頼をする前に、事前準備として何をすれば良いのかを知っておくようにしましょう。

解体工事の事前準備から解体工事の開始までの流れ

解体工事は、解体工事をしてくれる業者を選べば簡単にできるというものではなく、必要な事前準備をする必要があります。
事前準備が１つでも終わっていなければと、解体工事のスケジュールが遅れてしまうという可能性も考えられます。

解体工事の開始までに、何をすれば良いのかを紹介していきます。

解体工事の事前準備1⃣仮住まいを探す

古い家を解体工事して新しい家屋などを建てる際には、建て替えが完了するまでの間、住む仮住まいを探す必要があるでしょう。

解体工事がはじまる２ヶ月前ぐらいを目安として仮住まいを探し始めるとよいでしょう。
しかし、立地にこだわりがある、ペットがいる、などの特別な事情などがある場合は、早めに探し始めることをおすすめします。

仮住まいの探し方としては、不動産会社やインターネットなどで、短期契約をすることができる賃貸マンションやマンスリーマンションを探しましょう。

解体工事の事前準備2⃣解体業者を探す

ハウスメーカーや知り合いの工務店などに解体工事をお願いしても良いのですが、その場合中間マージンが発生してしまい、解体工事の費用が割高になります。
解体工事を専門に行なう業者を自分で探すことをおすすめします。

解体工事を依頼する業者を自分で探す場合には、複数社から見積もりを取るということがポイントとなります。複数の見積りを比較することにより、極端に安い金額や高い金額などをつける業者を避けることができて、信頼することができる優良な解体業者を選ぶことが可能でしょう。

解体工事の事前準備3⃣解体業者による現場調査

解体工事予定の現地調査を行うことにより、家の状況や立地、周辺の状況などを確認することができ、正確な見積もりを出すことができるのです。

この現地調査を行わず、概算の見積だけで解体工事を依頼する業者を決めてしまうと、後から追加の費用などを請求されかねません。
解体業者の候補を３社程度まで絞ることができたら、必ず現地調査の依頼をしましょう。

また、現地調査は業者だけに任せず、立ち会いをすることがおすすめです。立ち会うことで、解体工事の内容や担当者の対応などが適切かどうかの確認ができ、業者を選ぶ際のの判断材料にすることができるでしょう。

解体工事の事前準備4⃣見積書の確認をする

現地調査が終われば、正確な見積書が提示されます。総額はもちろんですが、解体工事の内容や付帯工事、廃材の処理・リサイクル費用など解体工事で必要となる項目がきちんと入っているか、細かく確認するようにしてください。

「工事一式○○円」というような見積書を提示されたら、追加の費用を請求される可能性があるので注意しましょう。

内容が分かりづらい見積書の提示をされたり、現場調査で確認をした内容が書かれていなかったりと、不明点や疑問な点がある場合は問い合わせるようにしましょう。

まとめ