解体工事を依頼する業者の選び方を知っておく理由

家屋や建物の解体工事は、その解体業者の選び方を知らないとトラブルなどに巻き込まれてしまう可能性もあります。

解体業者には優良施行の解体業者も多く存在します。しかし中には、法令を遵守しないで、高額の追加の料金を請求するなど誠意のない解体業者もいるのです。

価格だけを見るよりも信頼のできる解体業者を選び、トラブルなどのない家屋や建物の解体工事を行うことが大切でしょう。

解体工事を依頼する業者の選び方で重要なこと

解体工事の業者の選び方は、解体工事をおこなう解体業者のホームページや交付書類の記載の内容の確認などが基本になります。

ホームページでは、許可の保有や施工事例などを確認しましょう。必ず明細を記した書面を交付するなどの丁寧な対応かどうかなどもチェックしましょう。

契約する前に納得するまで調べたり、質問することが大切になります。

ここからは、解体工事を依頼する解体業者を選ぶ時に重要なことを紹介いたします。

見積書や契約書の内容が分かりやすいのか

見積書や契約書の内容に、単価や数量や金額などの内訳や追加の料金が明記してあって、内容がわかりやすいかどうかをチェックしましょう。

解体工事の費用を一式で表示するような解体業者は、建設リサイクル法で定められた分別解体などを行っていない可能性もあります。

明細がわからない内容の質問に対し、誠意ある対応を行わないような場合も同じです。

評判の良い解体業者で細かい記載がない時は、再見積りを依頼してみてから判断するとよいでしょう。

見積書のチェックする点

解体工事の項目や施工の範囲、数量や単価などがわかりやすく記載されているかどうかのチェックをしましょう。

解体工事は、足場や養生などの仮設工事費用、重機を現場まで移動する運搬費用などが施工前に必要になります。

庭や外構などは別途算出して、人件費用、施工状況の写真代や廃棄物処理の費用が発生いたします。解体工事の完了後の片付けや、個別に依頼した内容などの記載なども確認すべき項目でしょう。

契約書のチェックする点

解体工事の施工の内容や契約の金額、工事期間及び支払いの期限、解体工事の完了の基準などをチェックしましょう。

施工業者の会社名と所在地、発注者などは契約書の必須項目になりますので、必ずチェックしましょう。見積書の内容や金額などに相違がないかを必ず確認して、発行日などの記載漏れにも注意して見ましょう。