土地を売却することができる

実家を解体工事して更地にしたら、土地として売却がすることが可能でしょう。家自体が古くて値段がつかないケースでは、解体工事をする事で土地を高く売買することも可能でしょう。

実家をそのままの状態にして中古家屋付きの土地として売却することもできますが、条件などによっては買い手がなかなか現れない場合が多い傾向にあります。

住宅のリフォームを自分でするために、古い家つきの土地を探している人も存在しますので、見極めが大切でしょう。

一般的に更地にする方が売却しやすくなり、早めに売却できる可能性が高くなるというメリットがあります。

倒壊してしまうなどの事故を防止できる

実家が空き家になった場合、そのままの状態で放置しておくと、最悪の場合は老朽化により倒壊してしまう可能性もあります。

老朽化してしまった住宅は、周辺の治安などを悪くしたりイメージの低下を招いてしまう可能性もあります。

近隣の住民に被害をもたらしてしまって、クレームなどを出されるケースもあるでしょう。その場合は、損害賠償請求をされる可能性も考えられます。

解体工事費用と比べて損害賠償の費用は高額になってしまう可能性が高まります。 解体工事をすることはこのようなリスクを防ぐことができます。

解体工事の際に自治体の補助制度を利用することができる

多くの自治体では、古い家を解体工事する際に助成制度を利用することが可能です。

これは国土交通省の空き家対策として施行されている《空き家対策総合支援事業》としての支援制度になります。

《老朽危険家屋解体撤去字補助金》《建て替え建設費補助金》などを利用する事ができる他、東京都では東京都都市整備局が取り組む《不燃化特区制度による助成金》などもあります。

事前に申請が必要なケースもあるので、まず解体工事をする家のある自治体の補助金や助成制度の確認をしてみましょう。

まとめ

今回は、【実家を解体工事するメリット】についてをご説明いたしました。

解体に関してご相談・お見積もりは、是非一度、大阪クリーン解体にご相談ください。

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