マンションの解体工事や費用について⑤【大阪の解体工事ブログ】

大阪府南河内郡太子町にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事『大阪クリーン解体』のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【マンションの解体工事や費用について⑤】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】解体工事の理由、必要性などを確認
• 【大阪　解体工事】高齢者向けの返済特例制度の活用も検討
• 【大阪　解体工事】限界マンションのリスクを踏まえ賛否の検討
• 【大阪　解体工事】まとめ

ここでは、マンションの解体工事する前に入居者がチェックしておくべきポイントについて見ていきましょう。

マンション居住者は１人ではないので、全員に解体工事を検討する権利があります。そのためにそれぞれが判断しなければいけないでしょう。

解体工事の理由、必要性などを確認

解体工事を行う理由、必要性なども前もって確かめておきましょう。解体工事の話があがった際、修繕で済む場合もあるので、必要性を感じない場合ですと反対意見も出しやすいでしょう。

全体的に劣化してしまっている場合や耐震性に問題がある場合は、取り壊し工事や建て替えの必要性が高い可能性があるでしょう。

改めて、解体工事を何のためにする必要があるのかをオーナーに確かめてから、最終的に判断をしましょう。

高齢者向けの返済特例制度の活用も検討

住居者が高齢者のケースですと、高齢者向け返済特例制度の活用もしましょう。高齢者のケースですと、取り壊しや建て替えに、なかなか賛同するのが難しいケースもあります。

その場合、このような制度を活用することにより、互いに納得して解体工事の作業に取り掛かることができるでしょう。

限界マンションのリスクを踏まえ賛否の検討

建て替えをする際は、限界マンションのリスクを踏まえ検討することが必要です。

限界マンションとは、維持や管理が困難になり、その寿命が近いもののことです。時間が経過するにつれ外観も老朽化して、ここに住みたいと思う人も減っていってしまいます。

また、建て替え工事ができなくなるなる場合もあるので、取り壊いことによ事により生じるリスクなどもよく考慮してから判断をしましょう。

まとめ