解体工事の事前準備について⑥【大阪の解体工事ブログ】

大阪府大阪市淀川区にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事『大阪クリーン解体』のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【解体工事の事前準備について⑥】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】水道は撤去ではなく清算手続きを行う
• 【大阪　解体工事】解体工事で失敗しない業者を探すために
• 【大阪　解体工事】現地調査は必ずしてもらい要望を伝える
• 【大阪　解体工事】明細書の内訳に目を通す
• 【大阪　解体工事】担当者の対応が丁寧で信頼ができるか
• 【大阪　解体工事】まとめ

水道は撤去ではなく清算手続きを行う

解体工事は埃や粉塵などが飛散しないように適度に散水をしながら進められるため、水道だけは事前に停止する必要はありません。解体工事が終了した後に、停止の手続きを取るようにしてください。

解体工事中の水道代を解体業者が負担する場合は、解体工事の着工の前に清算の手続きだけ行ないましょう。施主側の負担となる場合には、清算手続きはする必要はありません。
解体工事が終了した後に、一括で清算をしましょう。

水道代を誰が負担するのかを事前に確認して、適切な手続きを行ないましょう。

解体工事で失敗しない業者を探すために

信頼することができる業者を選ばないと、解体工事の間はもちろん、その前後などでトラブルが起きてしまうということも考えられます。
解体工事をトラブルなどなく無事に終了するためには、解体工事を依頼する業者選びはとても重要です。ここからは、解体工事で失敗しないための業者を探すためにできることを紹介していきます。

現地調査は必ずしてもらい要望を伝える

解体工事の見積もりの依頼をすると、優良な解体業者であれば必ず現地の調査に来てくれます。
現地調査を行わなければ、実際の建物の状況などをつかむことができず、正確な見積もりの金額を出せないのです。

現地調査を行わない解体業者は、後から追加の費用を請求されてしまう可能性があるので、避けた方が良いでしょう。

また、現地調査の際に個別の要望を伝えておくこともポイントでしょう。ここの庭木を残したい、ブロック塀も一緒に解体工事してほしいなど個別の要望にも対応してくれる業者は信頼できます。

明細書の内訳に目を通す

解体業者の選び方で失敗しないために、明細書の内訳を提示してもらい、詳細をしっかりと確認することが大切です。

前述したように、「工事一式○○円」というような見積書では、どのような作業が予定されているかが不明確で、リサイクル費用などの必要な工事の費用が含まれているかどうかなども分かりません。

総額だけが表示された見積書を渡された場合は、内訳がわかる明細書の発行をしてもらうようにしましょう。
明細書の発行を拒むような業者は、リスクが高いのでやめておくことをおすすめします。

担当者の対応が丁寧で信頼ができるか

解体工事の内容ももちろん重要ですが、担当者の対応が丁寧であるかどうかも業者を選ぶ際のポイントとなります。言葉遣いなどが丁寧であれば、近隣の住民との間でトラブルなどが起こった際も適切な対応をしてくれる可能性が高いといえるでしょう。

しかし、施主への対応が悪いような場合は、近隣の住民へも同様の態度で接する可能性があるため、トラブルに対して適切な対応ができないということが考えられます。

電話で解体工事の見積りの依頼をする時や現地調査で立ち会う時などに、担当者の対応をよく確認して信頼できる業者かどうかを見極めましょう。

まとめ