家屋の解体工事をする際の費用①【大阪の解体工事ブログ】

大阪府豊中市にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事『大阪クリーン解体』のブログ更新担当です！

大阪府の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【家屋の解体工事をする際の費用①】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】古い家屋の解体工事の費用
• 【大阪　解体工事】家の解体工事の際に必要になる費用の相場
• 【大阪　解体工事】家屋がある立地によっても費用は異なる
• 【大阪　解体工事】まとめ

古い家屋の解体工事の費用

今はもう使用していない古い家屋や建物を所有している方の中には、古い家屋や建物の解体工事をして土地の売却をすることを検討しているとうい方もいるのではないでしょうか。
しかし家屋の解体工事を行なう際には多くの費用が必要になります。

そのために、家屋の解体をしてから土地の売却をした方が良いのか、古い家屋は解体工事をせずにそのままの状態で売却をした方が良いのかを迷っているという方も多いのではないでしょうか。ここでは家屋や建物の解体工事を行なう際にかかる費用について紹介をいたします。

家の解体工事の際に必要になる費用の相場

家を解体工事する際に必要になる費用の相場としては、構造ごとに違います。

木造家屋の場合の費用の相場は１坪あたり３万～５万円程で、鉄骨造の家屋の場合では１坪当たりが５万～７万円程でしょう。
鉄筋コンクリート造（RC造）の家屋の場合ですと１坪当たり６万～８万円程が費用の相場となります。
２０坪の家屋の解体工事をする際に必要になる費用は、木造住宅なら６０万～１００万円、鉄骨造の家屋の場合は１００万～１４０万円で、鉄筋コンクリート造の家屋に場合ですと１２０万～１６０万円が相場の費用のなります。

家屋の構造としては《木造》《鉄骨造》《RC（鉄筋コンクリート）造》等の種類がありますが、この中では《木造》が費用が安くて、《RC造》が費用が高くなります。

２階建てと平屋の場合ではコンクリート施工の基礎部分が平屋の方が大きいために、平屋の方が２階建てよりも解体工事の費用は高額になります。

木造の家屋や建物の場合、木造であっても築年数の浅い家屋のケースでは、頑丈な作りになっているというケースもあります。
そのため、木造でも実際には相場の費用よりも高い費用が必要になる可能性もあるでしょう。

鉄骨造の家屋や建物の場合、軽量鉄骨造なのか重量鉄骨造なのかによっても費用の目安は違います。

家の構造が鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造のケースでは頑丈になる分、解体工事がしにくくなるために、解体工事の費用も高額となるでしょう。
ただし、鉄筋コンクリート造（RC造）の家屋の場合にも様々なタイプがあるので、他の構造よりも価格帯が幅広くなります。

家屋がある立地によっても費用は異なる

家屋の立地によっても解体工事の費用は異なります例えば、、家屋や建物が隣地と近い場所にあるという場合や、重機等が入れないような狭い土地の場合は解体工事の費用も高くなる可能性があります。

このようなケースでは、重機等による解体工事が難しく、人の手で解体工事の作業をすることになるため、人件費が必要となってきます。
また、道路の幅が狭いという場合にも道路を通行する車の交通整備等を行う必要があるので、その分の費用が上乗せになるという場合があります。

まとめ