ビル解体のタイミング

ビルの解体のタイミングはその構造によって異なります。法定耐用年数は鉄骨造で３４年、RC・SRC造で４７年と国税庁で定められています。

法定耐用年数をこえたビルの融資を銀行側が渋る傾向があるため、大掛かりなメンテナンス難しくなりやすいです。

そのことからビル解体を検討するタイミングの目安の１つが法定耐用年数と考えられるでしょう。

ほかにも法定耐用年数以内でも、ビルの老朽化が目立つようになってきたら解体のタイミングだと考えてよいでしょう。