解体工事の費用が高額になってしまう理由②【大阪の解体工事ブログ】

大阪府守口市にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事『大阪クリーン解体』のブログ更新担当です！

大阪府の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【解体工事の費用が高額になってしまう理由②】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】解体工事の費用が高くなる要因とは
• 【大阪　解体工事】建物の立地による要因
• 【大阪　解体工事】周辺の住宅が老朽化している
• 【大阪　解体工事】狭小敷地や密集住宅地である
• 【大阪　解体工事】周辺の道路事情の状況
• 【大阪　解体工事】まとめ

解体工事の費用が高くなる要因とは

解体工事の費用は主に《建物の大きさ》《建物の構造》で決まるところが多いのですが、その他にも複数の要因によって最終的な解体工事の費用の金額が算出されます。では、どんな要因があるのかを見ていきましょう。

建物の立地による要因

解体工事を行なう対象の建物がある地域によっては、余計な費用が必要となる場合があります。

例えば、解体工事は《騒音規制法》に基づいて進めなければならないため、場所によっては解体工事の作業が限定されるという特徴があります。
具体的には閑静な住宅街等の場合では比較的音が小さくて粉塵の飛散も少なめの工法で解体工事を進めることが求められる場合もあるため、コストが高めになってしまう可能性があります。

周辺の住宅が老朽化している

解体工事を行う建物の付近の家屋や建物などの老朽化が激しいといった場合は、解体工事によって万が一にも損壊が起きてしまった等の被害が出ないよう、前もってその周辺の家屋や建物の現況調査を行ったり、結果的に損壊等があった場合は補償をしたりということが必要となるなケースも出てきます。

そうなると思った以上の費用が必要になる可能性も出てきます。

狭小敷地や密集住宅地である

解体工事を行なう場合、一般的に重機を使用して建物を解体し、その廃棄物を大型トラックに載せて運搬をすることになります。
そのため、解体工事の現場には重機やトラック等が入り込めるほどの広さが必要になるのですが、あまりにも敷地が小さい場合や住宅が密集しているような場合では、重機やトラックを搬入する事が困難なケースがあります。

そのような場合には、解体工事もトラックへの積み込み作業も手作業で進めなければならなくなります。
そうすると手間や時間がかかってしまい、必然的に人件費がかさんでしまいます。

周辺の道路事情の状況

解体工事を行う敷地の周辺の道路が極端に狭いという場合も、同じ様に重機やトラック等が通ることができずに解体工事の現場までたどり着けないという恐れがあり、結果、手作業が増え工期の延長や人件費がかさんでしまうことにつながる場合があります。

また、通行人や車の往来が激しいような道路に面した場所で解体工事が行われるといった場合、ガードマン等の配置が必要になります。
安全面への配慮から不可欠な措置ではありますが、その際は人数に応じた人件費が発生することになります。

まとめ