解体工事の費用の目安を構造別に紹介【大阪の解体工事ブログ】

大阪府柏原市にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事『大阪クリーン解体』のブログ更新担当です！

大阪府の皆様はいかがお過ごしでしょうか

今回は、【解体工事の費用の目安を構造別に紹介】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】建物の構造により変わる
• 【大阪　解体工事】1⃣木造の場合
• 【大阪　解体工事】2⃣鉄骨造の場合
• 【大阪　解体工事】3⃣アパートの場合
• 【大阪　解体工事】4⃣鉄筋コンクリート造の場合
• 【大阪　解体工事】まとめ

建物の構造により変わる

一般的な例として建物の構造別に解体工事の費用を見てみましょう。解体工事の費用は主に建物の構造によって決まります。

1⃣木造の場合

木造の場合では、解体工事の費用はおよそ１坪当たり４万～５万円程が目安となります。例えば一般的な３０坪の建物の場合では、解体工事の費用は１００万～１５０万円程になります。

木造とは主に建物の主要部分に木材を用いた住宅のことですが、工法によって違いがあります。

在来工法や伝統工法といった、古くからある工法の場合では標準的な費用となりますが、ツーバイフォー工法といったツーバイフォー材を用いた構造などでは、頑強な造りとなるるため解体工事の費用も割高になるでしょう。

現在解体工事がされている古民家は在来工法がほとんどでしょう。

2⃣鉄骨造の場合

鉄骨造の場合は、解体工事の費用は１坪当たりおおよそ６万～７万円程が目安となります。例えば一般的な３０坪の建物の場合の解体工事の費用の目安は１５０万～２００万円程になります。

鉄骨造とは、柱や梁といった骨組みに鉄骨を用いて強度を高めた建物のことです。鉄骨には２種類分類がされ、鋼材の厚みが６mm以上の重量鉄骨造と、６mm以下の軽量鉄骨造とがあります。

解体工事の費用としては、軽量鉄骨と比較して重量鉄骨の方が頑強となるために割高になりますが、主に３階建て以下の住宅は軽量鉄骨がほとんどでしょう。

3⃣アパートの場合

アパートの場合では、解体工事の費用は構造種目により違います。木造の場合では１坪当たり３万～４万円程、鉄骨造の場合では１坪当たり３万～６万円程が費用の相場で、鉄筋コンクリート造の場合は１坪当たり４万～１０万円が目安となります。

例えば一般的な６０坪のアパートの場合では、木造は１８０万～２４０万円程で、鉄筋コンクリート造では４２０万～６００万円程となります。
さらに入居者に退去してもらう必要がある場合は、立ち退き料を支払うケースも考えられます。

4⃣鉄筋コンクリート造の場合

鉄筋コンクリート造の場合、解体工事の費用は１坪当たり７万～８万円程が費用の目安です。
例えば一般的な３０坪の建物の場合、１８０万～３００万円程となります。

鉄筋コンクリート造とは鉄筋によって補強がされたコンクリートを骨組みに用いた建物のことです。RC造ともいいます。
木造はもちろんですが、鉄骨造よりもさらに頑丈な造りであるので、解体工事の費用も割高となります。

まとめ