古民家を解体工事することによるメリット・デメリットを紹介【大阪の解体工事ブログ】

大阪府貝塚市にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事『大阪クリーン解体』のブログ更新担当です！

大阪府の皆様はいかがお過ごしでしょうか

今回は、【古民家を解体工事することによるメリット・デメリットを紹介】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】古民家を解体工事することによるメリット・デメリット
• 【大阪　解体工事】建物の解体工事をするメリット
• 【大阪　解体工事】建物の解体工事をするデメリット
• 【大阪　解体工事】まとめ

古民家を解体工事することによるメリット・デメリット

古民家をを解体工事して更地にすることによるメリット・デメリットについて紹介していきます。解体工事をする費用は決して安いものではないので解体工事をしようか迷う方も多いのではないでしょうか。

事前に解体工事をすることによるメリット、デメリットをよく理解することにより、より自分に合った計画に沿った選択がしやすくなるでしょう。

建物の解体工事をするメリット

家屋の解体工事をして更地にすることによるメリットは、主に土地の売却がしやすくなることと、建物の倒壊の危険を未然に防ぐことができるというところでしょう。

買い手側にとっては、解体工事をして更地にすることで建築がスムーズに始められるため、売却しやすくなるといえます。古民家付きの土地の場合では購入した後に解体工事をする必要があるため、買い手がつきにくいケースもあります。

しかも古い民家の場合には、建物の老巧化が進んでいるよいうケースがあります。特に木造住宅の場合は、シロアリによる被害や湿気等による腐食が原因となり、建物の倒壊の危険を高める可能性があるのです。周囲への配慮や安全面という観点からすると、これだけでも解体工事をして更地にするには大きなメリットといえるでしょう。

解体工事をしたい建物が空き家の場合には定期的な管理等もいらなくなる分、手間や時間、建物を維持するための費用などもがかからなくなります。

建物の解体工事をするデメリット

家屋の解体工事をして更地にすることによるデメリットとしては、主に解体工事の費用が発生することと、土地にかかる税金が高くなってしまう事でしょう。

建物を解体工事するためには当然コストがかかります。土地を売却する前に解体工事をする場合、その費用も持ち主の負担となります。

解体工事の費用は原則、一括払いですので元手が必要となるため、収支と照らし合わせて慎重に検討することが重要です。

まとめ