大阪市の解体工事で多いトラブル事例5選【大阪の解体工事ブログ】

大阪府大阪市住吉区にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事『大阪クリーン解体』のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【大阪市の解体工事で多いトラブル事例5選】についてご紹介していきたいと思います。

解体工事のトラブルは「工事前」に芽が出ている

大阪市で解体工事をご検討中の方の中には、「解体工事でトラブルになることはあるの？」と疑問や不安に思われる方も多いかもしれません。
実際には、残念ながら解体工事に関するトラブルは決して珍しいものではありません。

私が実際、これまで解体業界に携わってきて感じたことは、解体工事のトラブルは工事が始まってから突然トラブルが発生したのではなく、契約前や見積段階ですでに兆しが出ていたという点です。

ここでは、大阪市の解体工事で特に多いトラブル事例を5つ紹介しながら、なぜ起きるのか、どうすれば防げるのかを分かりやすく見ていきたいと思います。

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大阪市の解体工事で多いトラブル事例5選

① 近隣からの騒音・振動クレーム

大阪市は住宅が密集しているエリアが多いのが特徴ではないでしょうか。
そのため、解体工事中の騒音や振動が原因でクレームに発展してしまうケースがよくあります。
事前の挨拶がなかったり、養生や防音対策が不十分だったりすると、工事自体が中断するということもあります。

近隣トラブルは施主自身が直接責められることもあるため、業者がどこまで近隣対応を行うのか、事前に確認しておくことが重要です。

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② 見積もりに含まれていない追加請求

「工事が始まってから追加費用を請求された」という相談は非常に多く聞かれます。
その原因の多くは、見積書の内容が曖昧で、工事範囲がはっきりしていなかったことです。

地中埋設物や残置物など、追加費用が発生しやすい項目について、事前に説明があるかどうかがトラブル回避の分かれ道となります。

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③ 工期の大幅な遅れ

解体工事は比較的短期間で終わるイメージがありますが、段取りが甘いと工期が延びてしまうことがあります。
重機の手配ミスや近隣対応による作業停止などが主な原因でしょう。

工期が延びると、その後の建築や売却計画にも影響が出るため、スケジュール管理についても確認が必要です。

④ 廃材処分をめぐるトラブル

解体工事では大量の廃材が発生します。
処分方法が不適切だった場合、不法投棄や行政指導につながり、最終的に施主が責任を問われるケースもあります。

処分先やマニフェストの扱いについて説明できる業者かどうかは、信頼性を判断する重要なポイントです。

⑤ 工事後の仕上がり・整地に関する不満

解体工事が終わった後、「思っていたより整地が雑だった」「次の工事に支障が出た」といった不満が出ることもあります。
整地の範囲や仕上がりのイメージが共有されていないと、こうしたトラブルにつながります。

工事完了後の状態についても、事前に確認しておくことが大切です。

トラブルを防ぐためにできること

大阪市の解体工事でトラブルを防ぐためには、業者任せにせず、事前確認を怠らないことが重要です。
現地調査の内容や見積説明をしっかり聞き、不明点は遠慮なく質問しましょう。

また、説明が丁寧で、リスクについても正直に話してくれる業者ほど、結果的にトラブルが少ない傾向があります。

事例を知ることが最大の予防策

解体工事のトラブルは、知らなかったことで起きる場合がほとんどです。
今回ご紹介した5つの事例を知っておくだけでも、不要なトラブルを避けやすくなります。

大阪市で解体工事を検討する際は、金額だけでなく、対応力や説明の丁寧さにも注目し、安心して任せられる業者を選びましょう。

まとめ