空き家の解体工事はする？しない？③【大阪の解体工事ブログ】

大阪枚方市にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事『大阪クリーン解体』のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【空き家の解体工事はする？しない？③】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】空き家を解体工事してから売却するメリット1⃣建物の維持管理の手間や時間が省ける
• 【大阪　解体工事】空き家を解体工事してから売却するメリット2⃣買い手がつきやすくなる
• 【大阪　解体工事】空き家を解体工事してから売却するメリット3⃣建物に関するトラブルなどを防ぐことができる
• 【大阪　解体工事】まとめ

ここでは空き家の解体工事をして更地にしてから売却する場合のメリットを紹介いたします。

空き家を解体工事してから売却するメリット1⃣維持管理の手間や時間が省ける

解体工事を行なって更地にしてから売却する場合に得られるメリットとしては、建物の維持管理の時間や手間が省けるということでしょう。

建物がなくなるので、土地を売却するまでの期間、建物の維持管理をするのにかかる時間や手間を省くことができるます。

空き家を解体工事してから売却するメリット2⃣買い手がつきやすくなる

解体工事をしてて更地にしてから売却をすると、買い手がつきやすくなるという傾向にあります。
解体工事を行ない建物が建っていない状態にして売り出されている場合ですと、買い手側とは空き家の解体工事をする手間や時間や費用が省けて、土地を購入した後にすぐに建設を開始することができるため、施工期間が短くてすむでしょう。

買い手側の費用の面でも、空き家を解体工事する費用の負担をする必要がないので、比較的買いやすい物件となるでしょう。

また新築の家を建てたいと思っている買い手だけではなく、貸し駐車場にしたいなど、その他の方法などで土地活用をしようと思っている買い手にとっても、解体工事を行ない更地にした方が都合が良いでしょう。このような理由などからも買い手がつきやすくなるといえるでしょう。

空き家を解体工事してから売却するメリット3⃣建物に関するトラブルなどを防ぐことができる

解体工事を行ない更地にしてから売り出すことにより、建物の欠陥などについての責任を負う可能性を防ぐことができます。

もし、建物に何か欠陥などがあったとしても、解体工事をしてしまえば建物の欠陥などについての責任を負う必要がなくなるでしょう。

空き家が建っているままの状態で売却した際、買い手が購入した後に建物の欠陥についてクレームなどを言ってくるという可能性がなくなります。このように点でもメリットだといえるでしょう。

まとめ