家屋の解体工事をする際の費用②【大阪の解体工事ブログ】

大阪府豊能郡豊能町にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事『大阪クリーン解体』のブログ更新担当です！

大阪府の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【家屋の解体工事をする際の費用②】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用の内訳6つ
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用の内訳1⃣諸費用
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用の内訳2⃣解体工事の費用
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用の内訳3⃣付帯工事の費用
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用の内訳4⃣廃材の処理
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用の内訳5⃣整地にかかる費用の相場
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用の内訳6⃣アスベスト有無の調査と工事
• 【大阪　解体工事】まとめ

家屋の解体工事の費用の内訳6つ

家屋の解体工事を行う際、主になる解体工事の他にも特定の調査や付帯工事等が行われる際に、費用が発生する場合があります。

ここでは家屋の解体工事の費用の内訳について主になる6つを紹介していきます。

家屋の解体工事の費用の内訳1⃣諸費用

解体工事の費用における諸費用は近隣の住民等への挨拶にかかる費用や、解体工事のための各種申請にかかる費用等です。
諸経費は業者によって内訳が違うために、どの程度の金額になるのか心配という方もいるでしょう。

また、諸費用は内訳の記載がないので、結局のところ諸費用には何が含まれているのかがわかりません。
基本的に諸費用とは総額の１割程度が目安になるので、金額等を見て疑問がある場合は確認をしてみると良いでしょう。

家屋の解体工事の費用の内訳2⃣解体工事の費用

解体工事の費用とは家屋の解体工事そのものにかかる費用のことです。家屋の構造等によって解体工事の費用は異なります。

また、解体工事の業者のホームページ等に掲載がされている解体工事の費用は、基本的に家屋本体の解体工事をする解体工事の費用のみなのです。
実際は他にも諸費用等が必要になるケースが多いので、解体工事を依頼する業者を選ぶ場合には解体工事をする現地を見てもらい、見積もりを行ってから比較して検討するようにしましょう。

家屋の解体工事の費用の内訳3⃣付帯工事の費用

付帯工事の費用とは家屋の解体工事とは別のものを解体工事や、撤去するために必要になる費用のことです。具体的には、敷地内にある倉庫やブロック塀、庭木、庭石等でしょう。

どうしても家屋の解体工事に注目しがちなのですが、このような付帯工事は個別性が非常に高いために解体工事の費用には含まれていません。
家屋自体がほぼ同じ条件だとしても、付帯工事によって総額が大きく異なることもあるので、注意が必要でしょう。

家屋の解体工事の費用の内訳4⃣廃材の処理

家屋を解体工事する際に発生した廃材の処理にも費用が必要です。木くずやコンクリート等、廃材の種類によって費用は違いますが、１平方メートルあたり３，０００円～８，０００円程が相場の費用でしょう。

家屋の解体工事の費用の内訳5⃣整地にかかる費用の相場

家屋の解体工事の後は整地をする必要があり、これにも費用が必要です。
整地とは土地を綺麗にするための工事のことで、土をならして平らにします。土地に何も問題がなければ、１平方メートルあたり５００円～１，５００円程の費用ですむでしょう。

しかし土地に大きな段差等がある場合や、抜根や地盤改良が必要となるような場合では、さらに費用は高額になります。

家屋の解体工事の費用の内訳6⃣アスベスト有無の調査と工事

アスベスト有無の調査については、解体工事の前に行うことが義務付けられているので、別途費用がかかります。

アスベストは、現在は発がん性などの問題から使用が禁止となっていますが、古い家屋の場合にはアスベストが使用されている場合もあるために、解体工事の前に調査をすることが必要となります。

また、実際にアスベストが使用されているということがわかった場合は、さらに除去のための費用が必要となります。

まとめ