家を解体して土地を売却するメリット

家を解体して土地を売却するメリット【大阪の解体工事ブログ】

大阪にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事『大阪クリーン解体』のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【家を解体して土地を売却するメリット】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

建物や家屋などを解体すると解体費用がかかります。今回は建物や家屋を解体して土地を売却するメリットについてお話します。

地中埋設物を把握することができることは、家屋を解体して土地を売却するメリットといえるでしょう。

地中埋設物は新しく建物を建てるときに撤去が必要になってきます。

もし土地を売却した後に地中埋設物が発見された場合は売却年数にもよりますが、撤去費用は売り主が負担する必要があります。

このようなトラブルを避けるためにも、建物や家屋をを解体して地中埋設物を把握し、更地にしておくことはメリットといえるでしょう。

建物や家屋を解体し更地にしてから土地を売却すれば、家を新築したい人が購入しやすいために買い手がつきやすくなるでしょう。

更地なら新しく建物を建てるのに前の建物や家屋の解体をせずにすむので、すぐに建物を建てる工事をはじめられるといった工期の面や費用でメリットがあるといえます。

家をすぐに建てたい人にとっての色々な負担が減るために新築建設目的の買い手がつきやすいでしょう。

更地になっている場合、買い手に土地の状態をよく確認してもらえます。

新しく家を立てる際には地盤調査をしますが、土地が緩くなっている場合などは地盤改良が必要になってきます。

建物や家屋が建っていたことがわかっている土地は地盤が固くなっている可能性があるため、地盤を調査してこうしたことがわかれば地盤改良が必要な土地よりも買い手がつきやすくなる。

今回は、【家を解体して土地を売却するメリット】についてをご説明いたしました。

解体に関してご相談・お見積もりは、是非一度、大阪クリーン解体にご相談ください。