家の解体費用の相場と見積もりの事例（木造・軽量鉄骨他）

 

「古くなった家を解体したい。」そうお考えの方が1番気になるのは、やはり解体費用かと思います。

ということで、今回は解体費用の相場と見積もりについてご紹介します。

 

解体費用の相場

 

・仮設工事：約500円～約1000円/㎡

 

・内装解体：約5,000円～約10,000円/坪

 

・屋根を解体：約1,000円～約2,000円/㎡

 

・重機を解体：約3,000円～約5,000円/坪

 

・家の基礎を撤去：約3,000円～約5,000円/㎡

 

・人件費用：約15,000円前後/人

 

・廃棄物の処理：約5,000円～約20,000円/㎥

 

・重機の運搬費：約40,000円程

 

 

解体費用の見積もり事例

 

・事例1:木造平屋50坪の場合

内訳	単価（およそ）	数量	金額
仮設工事	500円/㎡	90	45,000円
重機の運搬費	30,000円/台	1	30,000円
内装解体	5,000円/坪	50	250,000円
屋根を解体	3,000円/坪	50	150,000円
重機を解体	3,000円/坪	50	150,000円
家の基礎を撤去	5,000円/㎡	40	200,000円
廃棄物の処理費	50,000円/台	5	250,000円
樹木・小	10,000円/本	2	20,000円
解体作業費	15,000円/日	3人×5日	225,000円
諸経費	10,000円/式	1	10,000円
合計			1,330,000円
坪単価			26,600円

 

 

・事例2:軽量鉄骨造2階建40坪の場合

内訳	単価	数量	金額
仮設工事	1,000円/㎡	150	150,000円
解体工事・人力	20,000円/坪	40	800,000円
解体工事・重機	10,000円/坪	40	400,000円
廃棄物の処分費	10,000円/坪	40	400,000円
諸経費	100,000円/式	1	100,000円
合計			1,850,000円
坪単価			46,250円

 

まとめ

 

解体費用は、建物を撤去して更地にするだけの費用としては、高いという印象があるかもしれません。

建物の構造だけでなく、解体には立地条件によっても大きく左右されます。重機が使えない場合は、手作業になる分費用が高くなります。

 

しかし、解体業者によって見積もりが違うため、根拠のない見積もり明細を提出し、利益を出そうとする解体業者もたくさんあるのが現状です。

 

もし可能ならば、詳細な明細を出してくれる業者を選び、必ず相見積もりをして、どれぐらいまで安くできるか比較する必要があります。

 

 

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