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2017年2月27日更新 スタッフブログ

解体工事の費用の相場

家の解体工事の費用の相場と見積もりの事例(木造・軽量鉄骨他)

 

「古くなった家を解体したい。」そうお考えの方が1番気になるのは、やはり解体工事の費用かと思います。

ということで、今回は解体工事の費用の相場と見積もりについてご紹介します。

 

解体費用の相場

 

・仮設工事:約500円~約1000円/㎡

 

・内装解体:約5,000円~約10,000円/坪

 

・屋根を解体:約1,000円~約2,000円/㎡

 

・重機を解体:約3,000円~約5,000円/坪

 

・家の基礎を撤去:約3,000円~約5,000円/㎡

 

・人件費用:約15,000円前後/人

 

・廃棄物の処理:約5,000円~約20,000円/㎥

 

・重機の運搬費:約40,000円程

 

 

解体費用の見積もり事例

 

・事例1:木造平屋50坪の場合

内訳

単価(およそ)

数量

金額

仮設工事

500円/㎡

90

45,000円

重機の運搬費

30,000円/台

1

30,000円

内装解体

5,000円/坪

50

250,000円

屋根を解体

3,000円/坪

50

150,000円

重機を解体

3,000円/坪

50

150,000円

家の基礎を撤去

5,000円/㎡

40

200,000円

廃棄物の処理費

50,000円/台

5

250,000円

樹木・小

10,000円/本

2

20,000円

解体作業費

15,000円/日

3人×5日

225,000円

諸経費

10,000円/式

1

10,000円

合計

   

1,330,000円

坪単価

   

26,600円

 

・事例2:軽量鉄骨造2階建40坪の場合

内訳

単価

数量

金額

仮設工事

1,000円/㎡

150

150,000円

解体工事・人力

20,000円/坪

40

800,000円

解体工事・重機

10,000円/坪

40

400,000円

廃棄物の処分費

10,000円/坪

40

400,000円

諸経費

100,000円/式

1

100,000円

合計

   

1,850,000円

坪単価

   

46,250円

 

まとめ

 

解体費用は、建物を撤去して更地にするだけの費用としては、高いという印象があるかもしれません。

建物の構造だけでなく、解体には立地条件によっても大きく左右されます。重機が使えない場合は、手作業になる分費用が高くなります。

 

しかし、解体業者によって見積もりが違うため、根拠のない見積もり明細を提出し、利益を出そうとする解体業者もたくさんあるのが現状です。

 

もし可能ならば、詳細な明細を出してくれる業者を選び、必ず相見積もりをして、どれぐらいまで安くできるか比較する必要があります。

 

 

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