大阪で60坪の解体工事はいくら？費用相場と内訳を解説【大阪の解体工事ブログ】

大阪府大阪市にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事『大阪クリーン解体』のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【大阪で60坪の解体工事はいくら？費用相場と内訳を解説】についてご紹介していきたいと思います。

②付帯物が多いケース

60坪の建物には、建物本体以外の付帯物が多く残っているケースが非常に多くあります。

付帯工事の代表的なものとしては、

• ブロック塀・万年塀

• 倉庫・物置

• カーポート

• 庭石・灯籠

• 樹木・抜根作業

などが挙げられます。

これらはほとんどの場合、「建物解体費用とは別扱い」となり、見積書に明記されていなければ追加請求の原因になります。

特に大阪の郊外エリアでは、

• 敷地が広い

• 昔から住み続けている住宅

という条件が重なり、付帯物の撤去費用だけで数十万円かかることもあります。

「解体工事一式」という表記だけで安心せず、どこまでが含まれているのかを必ず確認しましょう。

③築年数が古く、アスベストの可能性があるケース

築30年以上の建物が多い大阪では、60坪の建物となると 「アスベスト含有建材 」が使われている可能性も高くなります。

特に注意が必要なのが、

• スレート屋根

• 外壁材

• 天井材

• ボイラー・配管周辺

これらにアスベストが含まれていた場合、

• 事前調査費用

• 届出書類の作成

• 飛散防止対策

• 特別管理産業廃棄物としての処分

といった工程が追加され、解体費用が一気に跳ね上がることがあります。

「解体後に見つかった」場合でも、法令上、処理を省くことはできません。

そのため、

• 事前調査を行うか

• 調査費用が見積に含まれているか

を契約前に確認しておくことが、予算オーバーを防ぐ最大のポイントなのです。

読まれています【見落とし注意！大阪での解体費用に含まれる追加費用5選】の記事はコチラ≫≫

追加費用を防ぐために大阪で必ずやるべきこと

60坪の解体工事では、現地調査の精度＝最終金額と言っても過言ではありません。

• 現地をしっかり見てくれる業者か

• 見積書に「別途」の項目が多すぎないか

• 追加費用が出る条件を事前に説明してくれるか

この3点を確認することで、大阪の解体工事でよくある「思ったより高かった」を防ぐことができます。

大阪で60坪解体工事を失敗しないためのポイント

60坪クラスの解体では、「安さ」よりも「説明力」が非常に重要です。

信頼できる解体業者ほど、

• 見積書の内訳が細かい

• 追加費用が出る条件を事前に説明する

• 近隣対応について具体的に話してくれる

という共通点があります。

また、60坪規模の解体工事では必ず複数社で相見積もりを取ることをおすすめします。

同じ条件でも数十万円の差が出ることは珍しくありません。